Profesionalni upravnik zgrade mora biti dostupan stanarima, 24 sata…
On 8 фебруара, 2018 by Televizija KikindaStambene zajednice u Kikindi su od ove godine prijavljene u Registar stambenih zajednica pri Republičkom geodetskom zavodu i pritom su, na osnovu novog Zakona o stanovanju imenovale upravnike zgrada. Da bi stanari jedne zgrade i zvanično formirali svoju zajednicu, bilo je nepohodno da održe konstitutivnu sednicu stambene zajednice, gde su članovi skupštine sa pravom glasa izbirali upravnika.
Nakon registracije, održan je sastanak svih predsednika Odbora registrovanih stambenih zajednica sa organizacijom profesionalnog upravljanja “Bela Vila”. Kako je naveo predsednik organizacije i jedan od dvojice profesionalnih upravnika, Novica Anđelković, očekivanja od upravnika su dosta velika…
-Danas su tu sa nama predstavnici organa upravljanja stambenih zajednica, sa kojima smo mi do sada sklopili ugovore, a to je negde oko 70. Očekujemo da ćemo imati oko 100 ulaza, kojima ćemo mi upravljati. Bela Vila je organizator profesionalnog upravjanja, koja ima dva licencirana, profesionalna upravnika…
Upravnici su na funkciju stupili posle obuke ostvarene u Privrednoj komori Srbije, nakon čega su dobli licencu, čime su uvršteni u jedinstvenu listu profesionalnih upravnika. On mora da bude dostupan 24 sata, redovno obilazi zgradu i komunicira sa stanarima, saziva skupštinu stanara, podnosi im izveštaje o tome kako je potrošen njihov novac, bilo za tekuće ili investiciono održavanje, da im predoči, na primer, da jednom godišnje moraju da obave tehnički pregled lifta, na tri godine provere gromobranske instalacije, da se u sezoni grejanja mesečno radi servis gasnih kotlarnica, a sve to je izuzetno odgovoran posao, koji nalaže da upravnici poznaju i nekoliko zakona. Zoran Mutus je pored Anđelkovića drugi profesionalni upravnik koji već sada, kako kaže, mora da iznađe rešenje za niz problema, što je podosta zahtevno..
-Ja sam zaposleno lice kod organizatora profesionalnog upravljanja “Bela Vila”. Ovo su većinom predstavnici stambenih odbora, stambenih zajednica, koje mi zastupamo. Trenutno smo u procesima registracije, koja ide svojim tempom. Tema ovog sastanka je u stvari način komunikacije između stambenih zajednica i organizatora profesionalnog upravljanja…
Procena Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture je da će Srbiji biti potrebno najmanje 15.000 profesionalnih upravnika kako bi građani imali mogućnost izbora i za što manje novca dobili što bolju uslugu. Obuku u Privrednoj komori Srbije dosad je prošlo oko 700 kandidata.
