Pitanje energetske efikasnosti postaje sve važnije u procesu modernizacije stambenih objekata, a jedan od ključnih koraka ka smanjenju potrošnje energije i unapređenju uslova stanovanja jeste izdavanje energetskih pasoša za zgrade. O ovoj temi govorilo se na seminaru „Energetski pasoš zgrade – od zakona do prakse”, koji je održan u sedištu Regionalne privredne komore Severnobanatskog upravnog okruga u Kikindi. Seminar je deo zajedničkog projekta Centra za cirkularnu ekonomiju Privredne komore Srbije i Fondacije Hajnrih Bel, a okupio je predstavnike institucija, strukovnih udruženja, kao i zainteresovane građane i vlasnike nekretnina.
-„ Bez podrške lokalne samouprave, teško možemo doći do potrebnih resursa. Postoje banke koje pokazuju interesovanje za kreditiranje stambenih zajednica, ali još nismo definisali konkretan model finansiranja”, istakla je Ana Marija Ugrinov, profesionalna upravnica stambenih zajednica.
Energetski pasoš, odnosno sertifikat o energetskim svojstvima zgrade, klasifikuje objekte prema njihovoj energetskoj potrošnji, slično kao oznake na kućnim aparatima. Glavna korist ovog dokumenta ogleda se u tome što omogućava vlasnicima i korisnicima nekretnina da dobiju jasnu sliku o troškovima za grejanje i hlađenje, kao i o potencijalnim uštedama koje mogu ostvariti unapređenjem izolacije, stolarije ili sistema grejanja. Pored smanjenja troškova energije, energetski pasoš doprinosi i povećanju tržišne vrednosti nekretnine, jer kupci i investitori sve češće biraju objekte sa boljim energetskim svojstvima.
-„ Otprilike 70 odsto svih reformi mora da bude sprovedeno na lokalnom nivou, što predstavlja veliki izazov, kako u smislu kapaciteta, tako i u pogledu finansijskih sredstava koja lokalne samouprave moraju obezbediti”, dodao je Tibor Moldvai, programski koordinator Fondacije „Hajnrih Bel”.
Pasoš je obavezan prilikom dobijanja upotrebne dozvole za nove zgrade i obimnijih renoviranja postojećih još od 2009. godine. Najnovijim izmenama Zakona o planiranju i gradnji, predviđeno je da narednih godina sve zgrade, bez obzira na starost i namenu, imaju ovaj dokument.
